O governo federal anunciou várias novidades no programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) durante 2023. O plano é contratar dois milhões de moradias até 2026. Para garantir que uma delas seja sua, é importante conhecer as opções disponíveis! As unidades incluem até mesmo apartamentos com varandas e áreas de lazer.
Prefeituras e governos estaduais se articulam junto ao governo federal para viabilizar construções adequadas ao programa. Além disso, grandes construtoras – como MRV Engenharia, Construtora Tenda e Direcional Engenharia – oferecem dezenas de empreendimentos que já atendem aos requisitos do Minha Casa, Minha Vida em cidades maiores.
Aqui, explicamos os detalhes principais e onde encontrar a lista completa dos imóveis disponíveis.
Quem pode se inscrever no Minha Casa, Minha Vida?
Para entrar no MCMV, é necessário atender a certos critérios de renda e condições sociais, como não possuir imóveis. O programa se divide em Áreas Urbanas e Áreas Rurais.
Áreas Urbanas:
- Faixa Urbano 1: renda até R$ 2.640;
- Faixa Urbano 2: renda entre R$ 2.640,01 e R$ 4.400;
- Faixa Urbano 3: renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000.
Áreas Rurais:
- Faixa Rural 1: renda anual até R$ 31.680;
- Faixa Rural 2: renda anual entre R$ 31.680,01 e R$ 52.800;
- Faixa Rural 3: renda anual entre R$ 52.800,01 e R$ 96.000.
Observação: benefícios temporários ou assistenciais não são considerados na renda.
Quem tem prioridade no programa?
Dentro do MCMV, alguns grupos têm prioridade, como:
- Famílias chefiadas por mulheres;
- Famílias com pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes;
- Famílias em situação de vulnerabilidade ou risco;
- Famílias em áreas de emergência ou calamidade;
- Deslocados por obras públicas federais;
- Famílias em situação de rua.
Benefícios atualizados no Minha Casa, Minha Vida
Em 2023, o MCMV apresenta quatro melhorias:
- Isenção de parcelas para beneficiários do Bolsa Família ou BPC;
- Aumento nos valores máximos de imóveis financiados;
- Taxas de juros reduzidas;
- Maior subsídio do FGTS.
Participando do Minha Casa, Minha Vida
O processo de inscrição varia de acordo com a faixa de renda. Para famílias da Faixa 1, o processo inclui inscrição municipal, avaliação pela Caixa, sorteio e assinatura do contrato. Já para as Faixas 2 e 3, envolve escolher um imóvel, fazer simulação na Caixa, entregar documentação e assinar o contrato após a aprovação.
Sobre o Minha Casa, Minha Vida
Lançado em 2009, o MCMV visa oferecer moradias acessíveis. No governo Bolsonaro, o programa passou a chamar Casa Verde e Amarela.
A iniciativa possibilita que famílias adquiram suas casas com juros mais baixos que os do mercado e também oferece subsídios para facilitar a compra.
Em 2023, já novamente sob a gestão do presidente Lula, o programa foi retomado, mirando na construção de dois milhões de novas moradias. Houve revisões importantes, como a atualização da Faixa 1 para famílias com renda até R$ 2.640 e a inclusão de aluguéis sociais, além da opção de comprar casas prontas.
