Está pensando em comprar ou vender um imóvel? Atualmente, a internet oferece bons sites para realizar qualquer uma das duas vontades. Com isso, separamos uma lista com os 7 maiores sites da prática e todas as características de cada um deles.
ZAP Imóveis
O ZAP Imóveis é o ponto de encontro virtual para quem busca oportunidades no mercado imobiliário. Com ofertas bem selecionadas, o portal oferece não apenas listagens, mas também fotos, dicas valiosas e mapas úteis. A sede física do portal fica na Vila Olímpia, em São Paulo, mas com escritórios por todo o Brasil. Uma boa escolha para alugar, comprar ou vender seu imóvel.
O portal oferece uma plataforma unificada para imobiliárias, corretores, incorporadoras e proprietários divulgarem suas ofertas de imóveis. Os planos variam de R$ 153 a R$ 286, dependendo da frequência da publicação (mensal, trimestral, semestral).
OLX
A OLX é uma das principais plataformas online para compra, aluguel e venda no Brasil, está presente em mais de 100 países. Caso queira anunciar de forma independente, é possível criar um anúncio gratuito, mas para outros anúncios será necessário pagamento.
É bom ressaltar que diversos portais imobiliários e imobiliárias também fazem anúncios na OLX. Isso significa que o seu anúncio pode estar competindo pelo mesmo espaço, caso seja oportuno
Apesar das propagandas que podem causar um pouco de poluição visual, a OLX mantém seu valor inabalado. Equipado com filtros de busca eficazes, é reconhecido pelo público e atrai inúmeras visitas diariamente, garantindo resultados positivos para os anunciantes.
Viva Real
O portal Viva Real é um dos mais tradicionais e conhecidos do país. É uma excelente plataforma para anunciar imóveis. Integrante do mesmo conglomerado que gerencia o ZAP Imóveis, ambos pertencentes ao grupo OLX Brasil, oferece uma experiência simples e prática para quem quer comprar ou vender.
Com uma ampla gama de filtros, o Viva Real permite buscas refinadas, tornando a experiência mais dinâmica. Os anunciantes conseguem incluir tours virtuais dos imóveis, facilitando a visualização para quem navega pelo site. Ademais, oferece planos de assinatura que ampliam a visibilidade e permitem criar um número ilimitado de anúncios.
A valorização do seu imóvel no portal aumenta à medida que você adiciona mais detalhes. O Viva Real oferece um benefício adicional para aqueles que participam de programas governamentais, como o Minha Casa Minha Vida. Ele disponibiliza um espaço exclusivo dentro do portal para esses imóveis, destacando ainda mais essa categoria específica.
Mercado Livre
O Mercado Livre é uma empresa de tecnologia com o objetivo de democratizar o comércio eletrônico. O site proporciona a melhor plataforma e serviços essenciais para que indivíduos e empresas possam realizar transações de compra, pagamento, venda, envio, anúncio e gestão de negócios online. Nasceu em 1999, na Argentina, atualmente opera em 18 países.
O site ganhou um considerável destaque na América Latina e tem realizado investimentos significativos. Com uma extensa base de usuários, oferece a possibilidade de alcançar um elevado número de visualizações. As transações podem ser conduzidas através de seu próprio meio de pagamento, o Mercado Pago.
Como não é voltado só a imóveis, a navegação para quem deseja simplesmente anunciar ou buscar imóveis pode ser um desafio. A categoria não está facilmente visível na página inicial, exigindo alguns cliques para chegar ao destino desejado.
Facebook Marketplace
O Facebook Marketplace é um lugar para a compra e venda de produtos acessível a todos os usuários da rede social. Diferente dos outros sites, os anúncios são feitos diretamente pela rede social. Pelos celulares, a ferramenta possibilita a inclusão de produtos à venda e a pesquisa de anúncios com base na localização atual do usuário.
Também é possível utilizar filtros para encontrar produtos específicos por categoria, tornando-o mais simples. O site não é exclusivo para a compra e venda de imóveis. Além disso, o Facebook Marketplace tem anúncios de eletroeletrônicos, venda de veículos, artigos para casa, dentre outros.
Por estar dentro do Facebook, as pessoas podem esclarecer dúvidas sobre a propriedade de forma rápida, conversando diretamente pelo chat. A publicação de anúncios de imóveis é totalmente gratuita, no entanto, há a opção de impulsioná-los colocando dineheiro no serviço. O Facebook tem milhões de usuários e os anúncios de imóveis são cada vez mais frequentes, o que leva a potenciais compradores ou vendedores.
Quinto Andar
O Quinto Andar é um dos sites e aplicativos queridinhos de quem quer comprar ou vender um imóvel. A empresa afirma ser líder de mercado em toda a América Latina, com mais de 12 mil contratos por mês. Alugar um imóvel, seja como proprietário ou inquilino, torna-se simples, seguro e completamente digital.
O site reforça que elimina as burocracias, concentrando-se em tornar a transação conveniente para todas as partes envolvidas. O proprietário pode realizar os anúncios através do aplicativo ou do site. Os imóveis podem ser gerenciados pelo QuintoAndar, garantindo que os pagamentos sejam recebidos todo dia 12, mesmo em caso de atraso por parte do inquilino.
Ademais, o site ainda assegura que o imóvel tenha visibilidade para milhares de pessoas diariamente, aumentando as chances de ser alugado ou vendido de forma rápida. O Quinto Andar vem crescendo bastante no Brasil nos últimos anos.
Imovelweb
O Imovelweb é um portal imobiliário com mais de duas décadas de experiência, fundado em 1999. Contando com uma equipe de mais de 170 colaboradores em todo o território nacional, a empresa possui unidades próprias em quatro cidades brasileiras: São Paulo (sede), Indaiatuba (SP), Curitiba (PR) e Brasília (DF).
O portal tem mais de 20 milhões de visitantes únicos mensais e um banco de ofertas que ultrapassa os 4 milhões de anúncios. Por meio da calculadora de financiamento, é possível simular diferentes opções de crédito imobiliário. Uma variedade de escolhas está disponível, permitindo que você calcule de acordo com suas necessidades específicas.
No momento de anunciar um imóvel para no ImovelWeb, o usuário opta pelo perfil que melhor atenda às suas necessidades. Pode escolher entre particular, envolvendo negociação direta com o proprietário, ou profissional, por meio de uma imobiliária ou corretor. Caso seja para o perfil profissional, estarão disponíveis os planos pagos para a escolha do corretor ou imobiliária.
